房地产积分商城运营方案详解

2022年，房企进入了私域流量时代，谁能抓住客户的心，谁就能获得成功。那么，尊重客户就成为房企营销最基本的法则。更好的产品，更好的用户体验和更紧密的用户情感连接，成为新的营销方式！

为房企打造更高效的营销工具，助力房企构建私域流量池，为营销降低成本，提升效率，重新制定数字化时代地产营销模式新标准。搭建积分商城，是私域流量营销不得缺的有效工具。目的是激励和引导用户的行为，提高已有会员的积极性、加深会员对平台忠诚度，实现促活、留存、转化目的，大幅提升用户粘性。

房产积分商城运营方案，核心是科学的制定 积分发放 和 积分消耗。

以下面的房地产积分兑换规则为例：

积分获得规则

1、新用户积分奖励

新用户首次授权或注册后，可获得新人福利积分。

2、用户连续登录送积分

新用户7天连续登录即可活动每天的积分奖励及连续登录积分奖励。

3、带客赢积分

• 已注册商城老业主或经纪人带新客户到访并报备，即可由管理员后台增加20积分，

• 老业主或经纪人推荐新客户电话并到访，由接待人员报备并通知管理员后台增加20积分，

• 老业主或经纪人推荐新客户成功购房，经接待人员确认即可由管理员后台增加100积分。

4、不定期抽奖送积分

售楼处不定期举办小活动，参与活动即有机会赢取积分。

积分消耗规则

1、商城实物商品换购消耗

积累一定积分即可进入积分商城，等值兑换商城内的商品，并在领取之时由业务人员进行核销。

2、参与活动消耗积分

项目举办大型活动部分体验代金券会通过积分商城发售，商城用户可使用积分兑换代金券，并到现场领取时进行核销。

规则点评

整个积分规则，从获取难度上评比，有简单级别的积分发放（注册），有中等难度的积分发放（每天签到、到访），有高难度的积分发放（推荐新客户购房）

积分发放分布均匀，容易激励业主和经纪人参与。
而积分消耗，主要是刺激带领客户到店核销，提高成交率。

而消耗，

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